Terrases
Rousset / Aix en Provence - 13

Localisation : Écoles :

Écoles maternelles et élémentaires accessibles en 3 à 5 minutes. Collège de secteur situé entre 5 et 7 minutes et lycées du secteur (Aix, Gardanne, Aubagne) accessibles en 20 à 30 minutes.
Crèches et micro‑crèches à moins de 5 minutes, ainsi que les structures d’accueil et de loisirs pour enfants accessibles en environ 5 minutes.

Commerces & services :

Commerces de proximité, boulangeries et services du quotidien accessibles en 3 à 5 minutes. Supermarchés situés à environ 5 minutes.
Marché provençal du secteur à moins de 10 minutes et centre‑village animé avec services publics rapidement accessibles.
Médecins, pharmacies, dentistes et professionnels de santé situés entre 3 et 7 minutes, avec la zone commerciale du Rousset facilement accessible.

Accès aux pôles d’emploi :

Zone d’activités du Rousset facilement accessible. Gardanne à environ 20 minutes et Aix‑en‑Provence située entre 25 et 30 minutes.
Marseille Est accessible en 35 à 40 minutes et pôle d’activités d’Aubagne situé entre 25 et 30 minutes.

Transports & mobilité :

Arrêts de bus à proximité desservant Aix‑en‑Provence, Rousset, Gardanne et Marseille.
Accès rapide aux autoroutes A8 et A52 en environ 10 à 12 minutes.
Gare routière du secteur rapidement accessible, gare TER de Gardanne à environ 20 minutes et gare TGV d’Aix‑en‑Provence située entre 35 et 40 minutes.

Descriptif : Entre nature provençale et dynamisme économique, une nouvelle résidence permet désormais d'accéder à la propriété grâce au Bail Réel Solidaire, un dispositif qui réduit significativement le prix d'achat en dissociant le terrain du bâti. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette adresse offre un cadre de vie recherché pour les couples, les primo‑accédants et les familles qui souhaitent concilier confort, budget maîtrisé et proximité des grands pôles d'emploi du territoire. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient de très belles terrasses et de vues dégagées sur les paysages environnants, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Les intérieurs lumineux, bien agencés et conçus pour la vie quotidienne répondent pleinement aux attentes des ménages souhaitant s'installer durablement dans un logement moderne et économe en énergie. L'emplacement profite d'un quotidien simple et pratique : écoles maternelles et élémentaires accessibles rapidement, collège du secteur, crèches, services médicaux, commerces et supermarchés à proximité immédiate. Les équipements sportifs, culturels et les associations locales facilitent la vie familiale et renforcent le sentiment de village si apprécié dans cette partie du Pays d'Aix. La mobilité est également un atout majeur : l'accès aux autoroutes A8 et A52 permet de rejoindre facilement Aix‑en‑Provence, Gardanne ou Marseille, tandis que les lignes de bus facilitent les déplacements quotidiens. Le bassin d'emploi de Rousset, l'un des plus importants de la région, est également rapidement accessible, ce qui fait de cette adresse une solution idéale pour les actifs souhaitant vivre dans un cadre serein tout en restant proches des grands centres économiques. Grâce au Bail Réel Solidaire, cette nouvelle résidence permet de devenir propriétaire d'un logement neuf avec un budget maîtrisé, dans un environnement calme, naturel et stratégique pour les actifs du secteur Aix‑Rousset‑Gardanne. Inscrivez‑vous dès maintenant pour découvrir les conditions du BRS et vérifier votre éligibilité.

Mention particulière : Avant-Première

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2028

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